Tüm binalar mercek altında: 5 yılda bir zorunlu muayene dönemi 1 Ocak'ta başlıyor

Türkiye genelindeki binalar için yeni bir denetim dönemi başlıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan düzenlemeyle mevcut yapılar 1 Ocak 2027'den itibaren 5 yılda bir zorunlu yapısal denetimden geçirilecek. Denetimlerde özellikle kolonlara müdahale, kaçak kat ve projeye aykırı değişiklikler mercek altına alınacak.

Yeni uygulama kapsamında binalar için Bina Kimlik Sertifikası oluşturulacak. Yapıların ruhsat, iskân ve proje bilgileri dijital ortamda kayıt altına alınacak. Böylece binalar yalnızca inşaat aşamasında değil, tamamlandıktan sonraki yıllarda da takip edilecek.

Teknik ekipler tarafından yapılacak denetimlerde binaların kat sayısı, tavan alanı ve dış cephe çıkma alanları ölçülecek. Ayrıca kolonlara ve taşıyıcı sisteme müdahale edilip edilmediği, kaçak kat bulunup bulunmadığı ve taşıyıcı unsurlarda tehlikeli çatlakların oluşup oluşmadığı kontrol edilecek.

Yapının onaylı ruhsatına uygunluğu ve belirlenen kullanım amacına göre kullanılıp kullanılmadığı da denetim kapsamında değerlendirilecek.

Depremlerde binaların ağır hasar almasına ve yıkılmasına neden olabilen yapısal müdahalelerin önüne geçilmesi amacıyla zemin katlardaki ticari alanlar da yakından incelenecek.