Kentsel dönüşümde milyonlarca konutun önündeki tek engel finansman değil

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın Ekim 2026 verilerine göre, Türkiye'de 2012'den bu yana 2 milyon 761 bin bağımsız bölüm dönüşüm kapsamına alınırken, 2 milyon 378 bin bağımsız bölümün dönüşümü tamamlandı. 12 milyon vatandaşın can ve mal güvenliğini teminat altına alan dönüşüm faaliyetleri kapsamında, kira yardımı ve faiz desteğiyle proje ve kamulaştırma giderleri gibi ödemeler için eylül sonu itibarıyla yaklaşık 351 milyar TL kamu desteği sağlandı. Ancak bu ölçekteki dönüşümün önündeki sorunlar, finansmanla sınırlı kalmıyor.

Mülk sahiplerinin uzlaşması, tekliflerin karşılaştırılması ve kararların belgelenmesi de sürecin ilerlemesini etkiliyor. Bu ihtiyaçlardan hareketle geliştirilen 360Dönüşüm, İstanbul, Ankara, İzmir ve Bursa'da kullanıma açıldı. Kentsel dönüşümün taraflarını binaya ait ortak bir dijital dosyada buluşturan platform, henüz erken aşamada bulunuyor. Kullanıcıların büyük bölümü malik ve yöneticilerden oluşurken, müteahhit ve danışman tarafı kademeli olarak genişliyor.

360Dönüşüm Kurucusu Mimar Serap Sayar Soyyiğit, platformun çıkış noktasını şu sözlerle anlattı: “İnşaat ve yenileme sektöründeki 25 yıllık deneyimimiz boyunca hem mülk sahiplerinin hem de müteahhitlerin karşılaştığı sorunlara yakından tanık olduk. Kararların mesaj gruplarında alınması, tekliflerin farklı koşullarda sunulması ve belgelerin dağınık biçimde saklanması, süreci takip etmeyi ve tarafların uzlaşmasını zorlaştırıyor. Yıllara yayılan süreçte karar, belge ve sözleri bir araya getiren ortak bir zemin bulunmuyor. Oysa herkesin aynı bilgilere ulaşabildiği, kararların kayıt altında tutulduğu ve tekliflerin şeffaf biçimde karşılaştırılabildiği ortak bir sistem, süreci kolaylaştırabiliyor. 360Dönüşüm platformunu, bu ihtiyaca çözüm sunmak ve kentsel dönüşüm sürecini tüm taraflar için daha…