Çeşme'de sular durulmuyor... 'Otel kılıflı villa' krizinde Arkas gündemde

İzmir'in Çeşme ilçesinde kamuoyunda "otel kılıflı villa" tartışmalarıyla geniş yankı uyandıran Castello Fontana Otel Projesi hakkında çok konuşulacak yeni iddialar gündeme geldi. Proje arazisinin mülkiyet yapısına dair ortaya atılan son detaylar, bölgedeki imar ve ÇED süreçlerine ilişkin tartışmaları daha da derinleştirdi.

Egedesonsöz'ün haberine göre, Çakabey Mahallesi sınırları içerisinde yaklaşık 1,9 milyar TL’lik dev bir yatırımla hayata geçirilmesi planlanan proje için hazırlanan ÇED dosyasında dikkat çeken detaylar tespit edildi. Dosyada, 180 bin 407 metrekare büyüklüğündeki 507 ada 173 parselin dörtte birlik hissesinin proje sahibi Arıkan Proje Geliştirme A.Ş.'ye ait olduğu ifade edildi. Ancak haberde, dosyada isimleri belirtilmeyen kalan hisselerin tapu kayıtlarında Arkas Holding Yönetim Kurulu Başkanı Lucien Arkas ile kuzeni Günay Guy Pagy'ye ait olduğu öne sürüldü.

Projeyi kapsayan toplam 439 bin 962 metrekarelik geniş alan için hazırlanan koruma amaçlı nazım ve uygulama imar planları, Aralık 2024 tarihinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından askıya çıkarılmıştı. Plan açıklama raporlarında parsel sahiplerinin kimliklerine yer verilmezken, hazırlanan plan doğrultusunda bölgede 180 bin 323 metrekarelik otel alanı ile 95 bin 593 metrekarelik günübirlik tesis alanı öngörüldü.

Çeşme'deki proje alanına dair planlama adımları İzmir Büyükşehir Belediyesi'ne takıldı. İzmir Büyükşehir Belediyesi, söz konusu alanın yürürlükteki 1/25 bin ölçekli çevre düzeni planı kapsamında "ağaçlandırılacak alan" ve "tarım alanı" sınırlarında kaldığını vurgulayarak imar planı teklifine resmi olarak olumsuz görüş bildirdi.

ÇED raporundaki bilgilere göre yaklaşık 80 bin metrekarelik bir inşaat alanında yükselmesi planlanan projede 769 oda, 1.470 yatak…