BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

T.C.

BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA

DAİRESİ 2025/550 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/550 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: Tapu kaydı : Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Yenikaraman Mah., 746 Ada, 2 Parsel nolu 149,00 m² yüzölçümlü “Bahçeli Kargir Üç Katlı Ev” vasfındaki taşınmazın satışa konu hissesi Tam olup, aşağıdaki bilgiler 22/05/2025 tarihinde yapılan keşifte düzenlenen Bilirkişi Raporuna göre yazılmıştır. Kıymet takdirine konu borçluya ait taşınmaz Yenikaraman Mah., 2.İhsaniye Cad., No:49, Osmangazi/BURSA adresinde yer almaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazda borçlunun 1/1 hissesinin bulunduğu anlaşılmış olup 1/1000 Ölçekli Plan gereği Arsa vasfı ile değerlendirilecek parselin üzerinde borçlunun hissesinin yer aldığı bir adet kargir bina bulunmakta olduğu anlaşılmıştır. Parselin giriş kısmında üç katlı kargir yapı bulunmaktadır. Yapının zemin, 1., 2. ve çatı kat alanı yaklaşık 115,00'er m² olmak üzere toplam inşaat alanı (4x115,00)= 460,00 m²’dir. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı, mantolamalı ve boyalı, merdiven basamak ve sahanlıkları bir kısmı seramik kaplı, bir kısmı çelik konstrüksiyon döner merdivenli, giriş kapısı demir doğramalı ve camlı olup eğimli çatının üzeri saç panel kaplıdır. Binada doğalgaz tesisatı mevcut olup asansör bulunmamaktadır. Keşif günü borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup halihazırda taşınmazın tadilatının devam ettiği gözlemlenmiştir. Binanın ön kısmı kuzey yönünde…