Cumhuriyet · gundem

Akol Global, Kuzey Kıbrıs'taki projeleriyle Türk yatırımcıya çeşitlendirme alternatifi sunuyor

Özet

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) Eylül 2026 Konut Fiyat Endeksi bültenine göre endeks, bir önceki aya göre yüzde 1,2 artarak 239,4 seviyesine yükseldi. Konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 22,3 artış gösterirken, aynı dönemde TÜİK'in açıkladığı yıllık tüketici enflasyonu yüzde 29,7 olarak gerçekleşti. Nominal artış ile enflasyon arasındaki 7,4 puanlık fark, konut fiyatlarında yıllık bazda yüzde 5,7'lik reel gerilemeye karşılık geliyor. Büyükşehirlerde de benzer bir eğilim gözleniyor; yıllık nominal artış İstanbul'da yüzde 26,8, Ankara'da yüzde 22,0, İzmir'de ise yüzde 21,0 oldu. Veriler, konutun fiyat etiketindeki yükselişin her zaman satın alma gücünde bir artışa dönüşmediğini gösteriyor.

Konut fiyatlarının enflasyonun gerisinde kalması, sektör temsilcilerinin gündeminde de üst sıralara yerleşmiş durumda. Gayrimenkul yatırımına yaklaşımın değiştiği bu dönemi İcra Kurulu Üyesi Özgür Koca şöyle değerlendirdi: "TCMB'nin eylül verisinde konut fiyatlarının yıllık reel olarak yüzde 5,7 gerilemesi, gayrimenkulün her koşulda enflasyona karşı koruma sağladığı düşüncesinin artık tek başına yeterli olmadığını gösteriyor. Önümüzdeki dönemde yatırımcıların yalnızca bir konutun ne kadar değerleneceğine değil, hangi para birimi üzerinden değer taşıdığına, ne kadar net kira geliri ürettiğine ve gerektiğinde ne kadar kolay satılabildiğine odaklanacağını düşünüyoruz. Asıl mesele bir gayrimenkule sahip olmaktan çok, sermayenin satın alma gücünü korumak ve yatırımın gelecekteki değerini doğru yönetebilmek."

KKTC Turizm Planlama Dairesi verilerine göre, 2025 yılında Kuzey Kıbrıs'a hava ve deniz yoluyla gelen yolcu sayısı bir önceki yıla göre yüzde 17,2 artarak 2 milyon 589 bin 729 kişiye ulaştı. Bu yükselişte Türkiye pazarı belirleyici oldu; TC uyruklu yolcu…